賃貸とは

賃貸住宅とは？
賃貸住宅とは、他の人の所有物を一時的に借りて住む住宅のことです。賃貸住宅には、特定優良賃貸住宅と一般賃貸住宅の２つに分けることが出来ます。特定優良賃貸住宅とは平成５年に施行された特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律に基づき、国と地方公共団体が、建設費や家賃の一部を補助することにより供給される中堅所得者層を対象とした優良な賃貸住宅のことです。平成９年度以降建設の賃貸住宅全て、特定優良賃貸住宅です。一般賃貸住宅とは特定優良賃貸住宅以外の賃貸住宅のことで、昭和４１年から平成３年までに建設された住宅のことをいいます。

賃貸物件の探し方

賃貸物件の情報について
不動産会社では、２つの方法で賃貸物件の広告を出しています。方法の一つとして、賃貸情報誌を利用して直接消費者にＰＲする方法（消費者向け情報）と他の不動産会社に対して賃貸情報を公開する方法（不動産業界内情報）です。この業界内情報は、消費者（借人）の目に触れることは少ないのですが、不動産会社に行けば、賃貸物件を見せてもらうことができるので足を運ぶことも大事なことです。

賃貸物件の種類

リゾートマンションについて
リゾートマンション賃貸とは、マンションの中でも主に、避暑地や避寒地、温泉地、海沿い、スキー場周辺などに建てられた、主に別荘用途の住宅のことをいいます。１９７０年代後半からバブル期にかけて特に多く建てられ、特徴としては戸建物件が多かった別荘ですが、マンション形態をとることによって利便性や経済性が高く評価されている賃貸物件です。

賃貸物件に住もう

賃貸物件に引っ越す前に
賃貸物件に引越をする日までにしておくことが３つあります。一つは、もよりの区役所（出張場も含む）か市町村役場で、転出届けをだして転出証明書を交付してもらい、新居に住み始めた日から１４日以内に、新しい住所の市区町村役場に提出することです。又、同じ市区町村への引越しは、変更の届出だけで済みます。二つめは、転出証明の交付を受けたら、印鑑登録（届出をしてる方）の廃止届けを出します。転入の手続きと一緒に、新しい住所の役場で登録し直します。三つめは、郵便局で転居通知を出して、一年間自動的に新住所へ郵便物を転送してもらいましょう。新しい生活の始まりです。賃貸物件に引越しをする前に確認しておきましょう。

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